Piani di miglioramento e riconversione aziendale delle imprese agricole

L’art.40 della LR 7 dicembre 1978 n. 47 prevede che gli interventi in zona agricola si attuino previa approvazione di Piani di Sviluppo Aziendale (PSA) nel caso in cui i fabbricati necessari alla riqualificazione aziendale superino i limiti fissati in via ordinaria dal PRG del Comune. 

Alcuni strumenti urbanistici recepiscono quanto consentito dalla norma richiamata, stabilendo i limiti superiori alla deroga nei vari ambiti in cui il territorio rurale è suddiviso. Il piano viene denominato PRA e costituisce in questo caso strumento obbligatorio per la realizzazione di un nuovo intervento edilizio. Di fatto il Piano di Sviluppo Aziendale è lo strumento che mette a confronto un bilancio aziendale di partenza con un bilancio aziendale di arrivo ottenibile attraverso gli investimenti che l’azienda è intenzionata a fare e che deve descrivere con una relazione tecnica dettagliata. Da tale confronto deve emergere che l’investimento sarà in grado di generare un incremento di reddito dell’azienda.