Aree Pregresse PRG '85

Il precedente PRG '85, che  ha regolato le scelte insediative e gli assetti urbanistici fino al 2000 (adozione del nuovo PRG 2000) era improntato a scelte insediative pubbliche attraverso l'utilizzo dei Piani per gli Insediamenti Produttivi (P.I.P.). 

Il P.I.P., previsto dalla Legge  865/1971, è stato  uno dei principali strumenti attuativi del PRG 85 ed ha consentito di acquisire le aree da destinare alle aziende locali, favorendo la creazione dell'ossatura del tessuto produttivo
locale e garantendo alle imprese la disponibilità di aree a prezzi contenuti e la piena partecipazione a tutte le fasi attuative dei comparti.
I Piani di lottizzazione di aree produttive private erano limitati a poche unità.

Queste scelte urbanistiche hanno determinato la realizzazione del principale polo produttivo cesenate, localizzato nella frazione di Pievesestina - Torre del Moro, ma anche la realizzazione di altre aree accessorie quali Case
Castagnoli e San Carlo - San Vittore.

In questa sezione del sito sono distinti ed elencati i comparti pubblici e privati, con indicazione dello stato di attuazione e dei termini di validità della convenzione.

· Area Rottamai - via Violetti        
Piano scaduto il 31/12/2005
Realizzazione completata per le opere di urbanizzazione, completati i lotti per il 1° stralcio, da completare alcuni lotti nel 2° e 3° stralcio

·  PUA dii Iniziativa Pubblica - Area produttiva Case Castagnoli – via Pitagora, via Archimede
Piano scaduto il 06/03/2022
Realizzazione completata per le opere di urbanizzazione, restano da completare alcuni lotti

·  Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica (P.P.I.P.) 13 - Calisese – via Maestri del Lavoro
Termine di validità 19/02/2026
Non ancora assegnato e convenzionato

·  PIP Comparto C11 Fase 1 - area Sacim - Pievesestina - via San Cristoforo, via San Giuseppe
Termine di validità 04/04/2027
Realizzazione completata per le opere di urbanizzazione, restano da completare alcuni lotti

· PIP Comparto C12 Fase 1 - Case Castagnoli - via Pareto, via Caffè
Termine di validità 13/06/2029
Realizzazione completata per le opere di urbanizzazione, restano da completare alcuni lotti

· PIP Comparto C12 Fase 2 - area Technogym - Case Castagnoli
Piano scaduto il 18/05/2012
Realizzate le opere di urbanizzazione, ma non collaudate né cedute – realizzazione dei lotti non avviata

· PIP Comparto C13 San Carlo - San Vittore – via G. Brandolini
Termine di validità 21/05/2032
Realizzazione completata per le opere di urbanizzazione, restano da completare alcuni lotti

· PIP Comparto C2 Fase 1– Autoporto - Pievesestina viale della Cooperazione
Termine di validità 22/05/2028
Realizzazione completata per le opere di urbanizzazione, restano da completare alcuni lotti

· PIP Comparto C2 Fase 2-3 - Pievesestina – Piazza M. D’Antona
Piano scaduto il 16/09/2009
Realizzazione completata per le opere di urbanizzazione, restano da completare alcuni lotti per il 1° stralcio, mentre il 2° stralcio non è mai stato convenzionato, pertanto non è possibile riavviarlo

· PIP Comparto C2 Fase 4 - Pievesestina – viale della Cooperazione
Termine di validità 28/05/2027
Realizzazione completata per le opere di urbanizzazione, restano da completare alcuni lotti

·  PIP Comparto C7 - Pievesestina – via Fossalta
Termine di validità 26/02/2027
Realizzazione completata sia per le opere di urbanizzazione che per i lotti

·  Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica (P.P.I.P.) ex PIP C14 – via L. Lama, via Cerchia di Martorano
Termine di validità 09/06/2028
Realizzazione completata per le opere di urbanizzazione, restano da completare alcuni lotti

· Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica (P.P.I.P.) Area di Transito – viale 1° maggio
Termine di validità 24/10/2024
Quasi completate le opere di urbanizzazione, ma non collaudate e consegnate all’amministrazione – realizzazione degli edifici nei lotti non completata

· PPIP v. Venezia
Piano scaduto il 27/03/2010
Realizzazione completata per le opere di urbanizzazione, restano da completare alcuni lotti

· PPIP Orogel
Termine di validità 05/05/2028
Realizzazione completata per le opere di urbanizzazione, restano da completare alcuni lotti

· PPIP Calisese
Piano scaduto il 24/05/2007
Realizzazione completata per le opere di urbanizzazione, restano da completare alcuni lotti

· PIP COMPARTO Ex Arrigoni - Via Dismano - Area produttiva  

· PIP COMPARTO Ex Arrigoni - Via Dismano - Area residenziale

· PPIP (pubblica) Technogym – Via Calcinaro
    
· PPIP (privata) Villa Calabra

· PPIP (privata) Ronta – Via Ravennate

· PPIP (privata) n. 10 San Martino in Fiume – Via V. Lucchi

· PPIP (privata) E45

· PPIP (privata) Case Castagnoli – Via Vigo di Ruffio

· PPIP (privata) Via Cavalcavia

· PPIP (privata) Ravennate – via Ascari

· PPIP (privata) Fiorenzuola - Via dell’Artigianato