Con la delibera di Consiglio Comunale n. 36 del 09/04/2015 di approvazione della Variante 1/2014, a seguito dell'accoglimento di alcune osservazioni, si è disposta la pubblicazione di alcune modifiche urbanistiche.
Le tematiche affrontate dalla presente variante si possono così riassumere:
1) riduzione del perimetro dei comparti: 12/14 AT4a, 08/09 AT2-AT5, 05/18 AT2-AT6, 03/07 AT5;
2) eliminazione dei comparti polifunzionali 08/11 AT4a, 03/09 AT4a e inserimento di tessuti polifunzionali su porzioni delle aree interessate;
3) accorpamento dei due comparti 12/18 AT4a e 12/19 AT4a in un unico comparto (12/18 AT4a), di estensione territoriale ridotta;
4) eliminazione dei comparti residenziali 04/04 AT3, 10/10 AT1-AT5, 02/04 AT6, 05/14 AT3, 05/17 AT2-AT3, 04/16 AT1 e inserimento di tessuti residenziali su porzioni delle aree interessate;
5) trasformazione dei comparti residenziali 01/03 AT6, 01/02 AT6, 04/12 AT1-AT5, 04/13 AT1-AT5 in tessuti residenziali;
6) trasformazione dei comparti 12/16 AT3, 06/14 AT5, 10/03 AT4a in ambito agricolo (per mancata sottoscrizione dell'Accordo Definitivo "Housing Sociale" ex-art.40LR.20/2000);
7) trasformazione del PUA 4 Pievesestina -Area Sapro di cui all'Allegato Normativo A4 (Pregresso PRG'85) in ambito agricolo (per mancata sottoscrizione Accordo coi Privati ex-art.18 LR.20/2000);
8) trasformazione del comparto 05/09 AT6 a verde pubblico territoriale (per mancata sottoscrizione Accordo coi Privati ex-art.18 LR.20/2000) e apposizione ex-novo del vincolo espropriativo funzionale alla realizzazione del completamento del Parco Ippodromo;
9) reiterazione del vincolo espropriativo sulle aree interessate dalla rotonda di via Torino e rotonda via Dismano-via Larga di S.Andrea;
10) Ridisegno rotatoria su Via S.Cristoforo - via Maccanone e riproposizione del vincolo espropriativo;
11) Riproposizione dell'Area polifunzionale -Permesso di costruire con prescrizione (PCP 216)- Accordo coi privati Ditta Gobbi Frutta in loc. Villa Calabra con integrazione delle prescrizioni, derivante dai pareri espressi in sede di VAS, per la realizzazione della rotonda sulla via Cervese che comporta apposizione di vincolo preordinato all'esproprio.
Le modifiche cartografiche e normative interessano i seguenti elaborati:
- Norme di Attuazione PS1: art. 53bis (modificato);
- Allegati Normativi PS1: Allegato A4 (modificato), Allegato A11 (modificato);
- Tavole dei Sistemi: PS 2.1.4 - PS 2.1.5 - PS 2.1.6 - PS 2.1.8 - PS 2.1.9 - PS 2.1.10 - PS 2.1.13 - PS 2.1.14 - PS 2.1.15 - PS 2.1.17;
- Tavole della Classificazione dei Servizi: PG 2.6.4 - PG 2.6.5 - PG 2.6.6 - PG 2.6.8 - PG 2.6.9 - PG 2.6.10 - PG 2.6.13 - PG 2.6.14 - PG 2.6.15 - PG 2.6.17;
- Schede delle Aree di Trasformazione PG 5: scheda 01/02 AT6 (eliminata), scheda 01/03 AT6 (eliminata), 02/04 AT6 (eliminata), 03/07 AT5 (modificata), 03/09 AT4a (eliminata), 04/04 AT3 (eliminata), 04/12 AT1-AT5 (eliminata), 04/13 AT1-AT5 (eliminata), 04/16 AT1 (eliminata), 05/09 AT6 (eliminata), 05/14 AT3 (eliminata), 05/17 AT2-AT3 (eliminata), 05/18 AT2 (modificata), 06/14 AT5 (eliminata), 08/09 AT2-AT5 (modificata), 08/11 AT4a (eliminata), 10/03 AT4a (eliminata), 10/10 AT1-AT5 (eliminata), 12/14 AT4a (modificata), 12/16 AT3 (eliminata), 12/18 AT4a (modificata), 12/19 AT4a (eliminata).
Al fine di soddisfare le procedure di partecipazione e consultazione della "Variante 1/2014-Pubblicazione di alcune aree" è stato pubblicato l'Avviso di deposito all'Albo pretorio comunale, sul B.U.R. nonché sulla stampa locale in data 06/05/2015.
Gli elaborati riguardanti l'adozione della suddetta variante saranno depositati a libera visione del pubblico presso il Settore Governo del Territorio - Servizio Urbanistica per 30 (trenta) giorni interi e consecutivi a far data dall'avvenuto deposito (06/05/2015).
Chiunque sia interessato può prenderne visione e presentare osservazioni scritte, strettamente correlate a quanto pubblicato, entro il termine di 30 (trenta) giorni successivi alla data del compiuto deposito (04/07/2015).
Gli elaborati della variante in adozione sono così costituiti:
Allegato D1 Relazione;
Allegato M Relazione sul dimensionamento e Piano dei Servizi;
Allegato N Norme di Attuazione PS1 - Stralcio -;
Allegato O Allegati normativi PS1 - Stralcio A4-A11;
Allegato P Tavole dei Sistemi PS 2.1 (PS 2.1.4-5-6-8-9-10-13-14-15-17) - Stato Vigente e Stato Modificato;
Allegato Q Stralcio cartografico delle Tavole dei Sistemi PS 2.1- Stato Vigente e Stato Modificato;
Allegato R Tavole Classificazione dei Servizi PG 2.6 (PG 2.6.4-5-6-8-9-10-13-14-15-17) - Stato Vigente e Stato Modificato;
Allegato S Stralcio cartografico delle Tavole dei Servizi PG 2.6 - Stato Vigente e Stato Modificato;
Allegato T Stralcio di PG 5.1-2-3 - Schede delle Aree di Trasformazione - Stato vigente e Stato modificato;
Allegato U Elenco proprietari delle aree interessate da apposizione di vincolo espropriativo (ai sensi degli artt. 9 e 10 della L.R. n. 37/2002);
Allegato V Verifica di assoggettabilità a V.A.S. (D.Lgs. 152/2006 e s.m.i.).
Di seguito sono consultabili gli elaborati della variante in adozione.
Fac-simile domanda osservazione
Delibera di C.C. n. 36 del 09/04/2015 - Adozione -
Allegato O - Stralcio PS1 Allegati Normativi: A4 - A11