Con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 36 del 09/04/2015, esecutiva dal 02/05/2015, è stata controdedotta ed approvata la variante al P.R.G. denominata Variante 1/2014 riguardante disposizioni di salvaguardia territoriale ed urbanistica nel periodo di redazione dei nuovi strumenti urbanistici comunali e recepimento di prescrizioni cogenti di cui alla L.R. 30/07/2013 n.15.
L'avviso dell'avvenuta approvazione della "Variante cartografica e normativa al PRG 2000 - 1/2014" è stato pubblicato sul BUERT in data 06/05/2015.
Le tematiche affrontate dalla suddetta variante si possono così riassumere:
1) sono state recepite, ai sensi dell'art. 12 comma 2 della L.R. 30/07/2013 n. 15, le definizioni di cui alla deliberazione della Assemblea legislativa 4 febbraio 2010, n. 279, All. A, abrogando le previsioni contrastanti contenute nelle NdA del P.R.G.;
2) sono state modificate le destinazioni urbanistiche da AT (Aree di Trasformazione) ad ambito agricolo di 19 comparti, confermando le previsioni adottate con la del.C.C. n.7/2014; i comparti 10/04 AT5 e 04/08 AT5- stralciati in adozione- sono stati nuovamente inseriti in fase di approvazione; a seguito del parziale accoglimento di osservazioni riguardanti alcuni comparti (18) è stata modificata la consistenza delle previsioni insediative sulle aree interessate nonché la modalità attuativa da PUA a permesso di costruire con prescrizione. Per questa ultima casistica si è provveduto alla ripubblicazione;
3) è stata prevista l'integrazione della prescrizione 216, riguardante l'Accordo coi Privati ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 e s.m.i. con il quale è stata accolta la proposta di insediamento della Ditta Gobbi Frutta srl a Villa Calabra, al fine di recepire le prescrizioni della Provincia di Forlì-Cesena espresse con Decreto del Presidente della Provincia n.4 del 10/11/2014 ponendo in carico al soggetto attuatore la realizzazione della rotatoria di via Cervese-via Osteriaccia, per la cui realizzazione è stato necessario apporre il vincolo espropriativo sulle aree interessate. Tali previsioni sono oggetto di ripubblicazione, di conseguenza non sono contenute negli elaborati oggetto di approvazione bensì in quelli facenti parte della riadozione;
4) sono state stralciate le previsioni contenute nell'Accordo coi Privati ex art. 18 della L.R. n. 20/2000 e s.m.i. per l'insediamento della Ditta Jolly Service srl a Torre del Moro, in accoglimento del parere espresso dalla Provincia di Forlì-Cesena con Decreto del Presidente della Provincia n.4 del 10/11/2014 inerente alle decisioni in merito alla Assoggettabilità a VAS;
5) a seguito dell'accoglimento di osservazioni le Aree di Trasformazioni 12/02 AT4a e 03/02 AT4b sono state modificate e l'area 08/06 AT3 viene trasformata in un nuovo PCP (219) ed Edifici nel verde mentre per l'area 10/07 AT3 viene confermata la modifica proposta in adozione;
6) alcuni errori presenti negli elaborati della "Variante OO.PP. 5/2012 - Pubblicazione di alcune aree"sono stati rettificati, confermando i contenuti della adozione;
7) è stata confermata la definizione di un sistema incentivante per l'intervento nei tessuti residenziali definiti come tessuti dell'espansione anni 60-70 contenuta nell'art. 34 delle Norme di Attuazione del P.R.G.
Gli elaborati del PRG che sono stati modificati sono i seguenti e sono stati aggiornati nella sezione del "Piano Regolatore Vigente (PRG)", raggiungibile anche dai link sotto riportati:
PS 2.1 Tavole dei Sistemi: (PS 2.1.4 - 5 - 6 - 8 - 9 - 10 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 21) (scala 1:5000);
PG 2.6 Tavole Classificazione dei Servizi: (PG 2.6.4 - 5 - 6 - 8 - 9 - 10 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 21) (scala 1:5000);
PG 5 Schede delle Aree di Trasformazione:
in particolare:
scheda 01/02 AT6 (reinserita), scheda 01/03 AT6 (reinserita), scheda 02/04 AT6 (reinserita), scheda 03/02 AT4b (modificata), scheda 03/07 AT5 (reinserita), scheda 03/09 AT4a (reinserita), scheda 04/02 AT4b (eliminata), scheda 04/04 AT3 (reinserita), scheda 04/06 AT5 (eliminata), scheda 04/08 AT5 (reinserita), scheda 04/12 AT1-AT5 (reinserita), scheda 04/13 AT1-AT5 (reinserita), scheda 04/16 AT1 (reinserita), scheda 04/20 AT4a (eliminata), scheda 05/02 AT4a (eliminata), scheda 05/03 AT4a (eliminata), scheda 05/06 AT6 (eliminata), scheda 05/11 AT4b (eliminata), scheda 05/14 AT3 (reinserita), scheda 05/17 AT2-AT3 (reinserita), scheda 05/18 AT2-AT6 (reinserita), scheda 05/22 AT4b (eliminata), scheda 05/23 AT4a (eliminata), scheda 05/24 AT4a (eliminata), scheda 06/04 AT7 (eliminata), scheda 06/06 AT7 (eliminata), scheda 06/10 AT7 (eliminata), scheda 07/01 AT3 (eliminata), scheda 07/05 AT1 (eliminata), scheda 07/06 AT2 (eliminata), scheda 08/06 AT3-AT5 (eliminata), scheda 08/09 AT2-AT5 (reinserita), scheda 08/11 AT4a (reinserita), scheda 09/01 AT4a (eliminata), scheda 09/05 AT4a (eliminata), scheda 10/04 AT5 (reinserita), scheda 10/07 AT3 (modificata), scheda 10/10 AT1-AT5 (reinserita), scheda 12/02 AT4a (modificata), scheda 12/06 AT4b (eliminata), scheda 12/11 AT4a (eliminata), scheda 12/14 AT4a (reinserita), scheda 12/18 AT4a (reinserita), scheda 12/19 AT4a (reinserita).
Le modifiche nelle Norme di Attuazione PS1 riguardano:gli artt. 5, 6, 7, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 21, 22, 33, 34, 37, 51, 53bis, 58, 63, 77, 79, 81, 82, 82bis, 83.
Le modifiche negli Allegati Normativi PS1 A1/A12 riguardano:- Allegato A2, Allegato A3, Allegato A4, Allegato A6, Allegato A7, Allegato A11.
Per maggiori informazioni consulta la sezione Atti e Documenti - Archivio Delibere
Delibera di Consiglio Comunale n. 36 del 09/04/2015