Governo del Territorio

Ufficio Associato di Piano

Cosa facciamo: gestione varianti specifiche al PRG, valutazioni ambientali; certificazioni, pareri e relazioni istituzionali; accordi con i privati e accordi di programma in materia urbanistica; redazione del Piano Urbanistico Generale intercomunale Cesena-Montiano. Il servizio inoltre – attraverso l’Ufficio Cartografico – si occupa di aggiornare le informazioni e le cartografie relative ai territori comunali di Cesena e Montiano.

Cosa facciamo: gestione procedimenti di autorizzazione paesaggistica per interventi edilizi in zone vincolate; acquisizione pareri per approvazione Piani di Sviluppo Aziendale in zona agricola per tutti i Comuni dell’Unione della Valle del Savio (Montiano, Bagno di Romagna, Mercato Saraceno, Sarsina, Verghereto); tematiche relative ai beni culturali ed al paesaggio; beni storico-artistici centro storico; scelta colori tinteggiature in centro storico. Il servizio inoltre partecipa alla redazione del Piano Urbanistico Generale iter comunale Cesena-Montiano e sta attivando la progettazione – in coordinamento con la Regione – per la formazione dell’Osservatorio Locale del Paesaggio.

Cosa facciamo: autorizzazione alla presentazione dei Piani Urbanistici; approvazione Piani Urbanistici Attuativi; predisposizione, redazione e approvazione dei Programmi di riqualificazione Urbana e altri Piani di natura negoziata; varianti parziali PRG, Redazione Piani Urbanistici di Iniziativa Pubblica e PIP, Approvazione varianti ai Piani Urbanistici Attuativi polifunzionali del PRG 2000 e del PRG '85; Approvazione Varianti PUA PIP; approvazione dei Piani di Edilizia Economica e Popolare e dei Piani di Recupero di iniziativa privata; assegnazioni di lotti in aree PEEP; determinazione del prezzo di vendita/locazione degli immobili in area PEEP; trasformazione in proprietà delle aree concesse in superficie e modifica di vincoli convenzionali delle aree in proprietà

Cosa facciamo: Istruttoria delle istanze di permesso di costruire, delle SCIA, delle autorizzazioni e delle CILA, rilascio di nullaosta e certificazioni in materia edilizia residenziale. Gestione SCIA e Permessi di Costruire in Sanatoria sia produttivi che residenziali.
--> N.B. Le pratiche relative all'edilizia produttiva sono di competenza del SUAP dell'Unione dei Comuni Valle del Savio. Il servizio Sportello Unico ne cura l'istruttoria tecnica

Cosa facciamo: Controllo e vigilanza sul territorio dell'attività edilizia e urbanistica; Procedimenti e adempimenti relativi alle agibilità sia produttive che residenziali; Rapporti con gli enti preposti per il controllo del disagio abitativo; Rilascio
a cittadini stranieri di attestazioni di idoneità alloggiativa; Procedimenti
per l’erogazione a privati di contributi per l’abbattimento delle barriere
architettoniche negli edifici residenziali

Cosa facciamo: gestione dei procedimenti necessari ad ottenere l’autorizzazione Sismica preliminare alla realizzazione di interventi edilizi sul territorio del Comune di Cesena e degli altri Comuni dell’Unione della Valle del Savio (Montiano, Bagno di Romagna, Mercato Saraceno, Sarsina, Verghereto)